наверх
Большой город, агентство недвижимости, ИП Орлова Е.В.
г. Омск, Спортивный проезд, 4,
(3812) 34-64-25 круглосуточный; 8-913-639-20-74 круглосуточный.
 

 

Продается коттедж 70% готовности в 12 км от Омска по Черлакскому тракту на территории поселка Иртышский. В поселке есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: несколько продуктовых магазинов, детский сад и школа, больница, спортивный комплекс. На границе с поселком расположено озеро для рыбной ловли. Дорога до города займет чуть более получаса. Добраться в Омск можно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле по трассе с качественным асфальтовым покрытием и комфортным освещением. Коттеджный поселок «Иртышские зори» расположен в экологически благоприятном районе, вдали от крупных промышленных производств, недалеко от реки Иртыш. В поселке есть уже построенные и обжитые дома и строятся новые. По документам площадь дома 325,4 кв. м + мансарда (не входит в эту площадь). Два жилых этажа и цокольный из плит ФБС. Высота потолков в цокольном этаже 3 метра. Стены - автоклавный газобетон «Вармит», толщиной 400 мм, который будет держать тепло зимой и прохладу летом. Облицован полуторным кирпичом СИБЭК марки М-150. Плиты перекрытия между этажами железобетонные. Крыша финская мягкая черепица. Каркас крыши металлический из оцинкованного профилированного железа. Выполнен монтаж водосточной системы. Только крыша обошлась 1500000 рублей. 1-й этаж: веранда, прихожая, санузел и ванная, кухня, гостиная. 2-й этаж: большой холл, из которого выходят: 3 спальни, кабинет, санузел и ванная, гардеробная комната. Плюс мансарда по всему периметру дома. Можно сделать две дополнительные комнаты или одну огромную зону отдыха. По проекту в цокольном этаже предусмотрена сауна, душевая, бассейн, зона отдыха. Учтена система вентиляции. Есть проекты на отопление, вентиляцию, канализацию и водоснабжение. Все работы велись строго с учетом проектной документации. Есть официальный проект дома и всех коммуникаций. Строили для себя на качестве не экономили. Сфотографированы и записаны все этапы строительства. Два участка по 14 соток в собственности. Всего 28 соток. Продаем ниже себестоимости. Документы в собственности. Один собственник. Возможен торг.

5 990 000 руб.